План работ "СТАРКХУС"

Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Рассказываем, как мы работаем.

Наша задача – сделать так, чтобы Вы остались довольны не только качеством дома, но и самим процессом строительства. Мы стремимся построить доверительное отношения с каждым клиентом. Доказательство тому – возможность оплачивать строительство можно частями и только после того, как этап завершён и сдан Вам.

Подготовка к строительству

1. КОНСУЛЬТАЦИЯ

Приезжайте к нам в офис на комплексную консультацию. Выберем прототип будущего дома из каталога. Любой дом можно изменить под ваши пожелания.

3. ПЕРСОНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Теперь когда мы знаем все условия мы можем перейти к следующему этапу и сформировать предварительное предложение конкретно для вас.

2. ВЫЕЗД НА УЧАСТОК

Выезжаем на ваш участок для определения места будущей застройки, анализа рельефа, сторон света и особенностей участка.

ОПределяем стоимость дома

1

3

4

Ориентировочная
стоимость

На нашем сайте предоставляем ориентировочные цены за 1 м2 базовой комплектации («тёплый контур») или комплектации «под ключ»

03. Преимущества

Альбом архитектурных решений

Заключаем договор проектирования на разработку альбома архитектурных решений (АР) с учётом всех ваших условий

Итоговая стоимость

После согласования альбома АР формируем итоговую смету строительства

Примерная стоимость
с учетом пожеланий

По вашим уточнённым данным корректируем примерную итоговую стоимость с учётом возможных дополнительных опций

Мы поэтапно движемся к пониманию окончательной стоимости, чтобы не вводить вас в заблуждение:

После получения сметы вашего проекта и заключения договора строительства стоимость фиксируется и для вас остается неизменной.

2

ЭТАПЫ строительства

Договор, график строительства и платежей
В пакет документов, который передается заказчику при заключении сделки, входит договор на оказание услуг, проект дома, строительная смета, а также график строительства. Наши отношения с клиентами носят открытый характер, что позволяет избегать недоверия и споров на протяжении всего этапа сотрудничества.

Проектирование
По просьбе заказчика мы можем разработать индивидуальный проект дома или изменить любой типовой. Например, увеличить площадь помещений, количество окон, балконов, поменять расположение комнат.

Производство дома
Несущие конструкции и элементы из клееного бруса изготавливаются на собственном производстве из строганой древесины экспортного качества марки Stora Enso. Материал проходит камерную просушку и имеет всю необходимую документацию, подтверждающую эксплуатационные характеристики. Деревянные конструкции доставляются на стройплощадку уже готовыми к монтажу.

Изготовление фундамента
Наши дома возводятся на монолитной железобетонной плите высотой 200 миллиметров с ростверком. Для большего усиления конструкции мы применяем двойное армирование. Такое решение считается наиболее надежным, однако в зависимости от особенностей земельного участка (рельефа, уровня грунтовых вод) мы можем предложить альтернативный вариант. Например, фундамент на забивных сваях.

Монтаж кровли
Процесс укладки битумной или металлочерепицы, а также утепления кровли 200-миллиметровым слоем базальтовой ваты PAROC. Между обрешеткой и кровельным покрытием создается вентилируемый зазор, благодаря которому из-под черепицы удаляется конденсат. Также на этом этапе монтируется водосточная система.

Возводим каркас
Монтаж несущих конструкций, межкомнатных перегородок, межэтажных перекрытий и стропильной системы.

Внешняя отделка
Отделка фасада имитатором бруса (или другим материалом на выбор заказчика), настил террас и балконов, установка ограждений, устройство карнизов.

Утепляем дом
Утепления дома проводится с использованием 150-миллиметрового слоя базальтовой ваты PAROC и двух 25-миллиметровых ДВП ISOPLAAT. Они служат для тепло- и звукоизоляции дома, а также его ветрозащиты. Для пароизоляции помещений применяется пленка ELKATEK 150.

Внутренняя отделка
Выполняя внутреннюю отделку дома, наши специалисты ориентируются на пожелания заказчика, а при необходимости готовы помочь с разработкой интерьерного дизайна.

Инженерные решения
Исхода из пожеланий заказчика, наличия на участке коммуникаций, размеров дома и того, будет он использоваться круглогодично или периодически, мы можем предложить оптимальный вариант системы жизнеобеспечения коттеджа.

Сдача проекта
Подписание акта сдачи дома и торжественный момент передачи недвижимости заказчику.

Очистка участка от строительного мусора
По окончании работ мы наводим на участке идеальный порядок: вывозим весь строительный инвентарь, обрезки стройматериалов и другой мусор, образовавшийся в процессе строительства.

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Фундамент
10-14 дней
Строительство любого дома начинается с фундамента, на возведение которого уходит в среднем 10 - 14 дней, включая земляные работы. После чего фундамент должен «встать», это занимает не менее 2х недель.

Очистка участка
2-5 дней
Подготовительные работы (снос старых домов, вырубка леса, устройство въезда на участок или устройство дороги к пятну застройки и т.д.), которые могут предшествовать началу возведения дома уходит 2-5 дней.

Внешняя отделка
20-30 дней
После завершения кровельных работ устанавливаются окна, двери, отделываются фасады, устраиваются балконы и террасы. В зависимости от вида отделки на это уходит около 20 - 30 дней.

Каркас
1-1,5 месяца
После чего начинается монтаж несущих конструкций и устройства кровли, на что уходит, в среднем, 1 - 1,5 месяца, что зависит от степени сложности дома.

Как мы видим, в среднем, на работы по возведению загородного дома уходит 2,5 - 3,5 месяца, без учета внутренней отделки и инженерии.

Приглашаем
в гости

Без личного знакомства и углубленного, а не поверхностного изучения вашей задачи дом не построить. Поэтому приезжайте в гости в офис или на действующую стройку. Всё обсудим и сделаем предложение.

НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ